Im ersten Schritt begehen wir gemeinsam Ihre Immobilie und lernen die Besonderheiten kennen. Schildern Sie uns die Geschichte Ihres Eigentums. Jedes Objekt hat eine Vergangenheit, die es zu etwas Unverwechselbarem macht. Wir möchten alles erfahren, um Ihnen eine fundierte Marktpreiseinschätzung an die Hand geben zu können.
Für Sie ist unsere Marktpreiseinschätzung sehr wertvoll und dennoch kostenfrei. Vertrauen Sie darauf, dass wir für Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Im persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen die Preisanalyse und präsentieren Ihnen unsere, individuell auf Ihre Immobilie zugeschnittene Vermarktungsstrategie. Sie beauftragen uns erst, wenn Sie davon überzeugt sind, dass unser Team der beste Partner für Sie ist.
In einem Maklervertrag, so individuell wie Ihre Immobilie, legen wir gemeinsam die Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche Vermarktung fest. Wir vertrauen darauf, dass Sie uns Ihr Vertrauen schenken. Wir verstehen uns als der starke Partner an Ihrer Seite.
Vor Beginn der Vermarktung erstellen wir Fotos und entwerfen Ihren ganz persönlichen Exposéentwurf zur Prüfung und Freigabe durch Sie. Im Anschluss werden wir im ersten Schritt unsere vorgemerkten Kunden über Ihre Immobilie informieren und Besichtigungstermine vornehmen. Nach gemeinsamer Abstimmung werden wir Ihre Immobilie im zweiten Schritt zusätzlich auf ausgewählten Immobilienportalen bestmöglich platzieren.
Innovative Vermarktungstools wie 3D – Grundrisse , 360° – View, virtuelle Rundgänge, Drohnenfotographie – sofern sinnvoll einsetzbar – ebenso Berücksichtigung im Rahmen der Vermarktung.
Für Interessenten ist es wichtig zu wissen, dass viele unserer Angebote nicht über ein Portal im Internet vermittelt werden, sondern direkt an bei uns registrierte Kunden. Wir freuen uns daher über jede Registrierung bei uns. Nur so bekommen Interessenten den vollständigen Überblick über unser Angebot.
Nach einer verbindlichen Zusage reservieren wir dem Interessenten Ihre Immobilie. Dieser hat Zeit, eine gegebenenfalls notwendige Finanzierungsprüfung anzustoßen.
Dem Käufer steht im Allgemeinen das Recht zu, einen Notar seines Vertrauens zu wählen. Es wird nun ein Kaufvertragsentwurf erstellt und dem Käufer sowie Verkäufer zu Prüfung übergeben. Gleichzeitig wird ein Notartermin reserviert, an dem die Beurkundung stattfinden soll.
An diesem wichtigen Termin sind wir gerne an Ihrer Seite
Wir stehen für hausgemachten Erfolg und beraten Sie individuell zu den Themen Professionelle Immobilienvermittlung .
Überzeugen Sie sich! Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Team von SCHELL & PARTNER