Genau hier liegt unsere Existenzberechtigung: Bei dem Verkauf einer Immobilie liegen zwischen einer professionellen und einer unerfahrenen Vermarktungsleistung immense Kaufpreisunterschiede. Der hohe materielle Wert und die Individualität einer jeden Immobilie bedingen die Komplexität jeder einzelnen Immobilientransaktion. Aus diesem Grund ist die Entscheidung für den richtigen Vertriebspartner sehr weitreichend.
Professionelle Immobilienvermittlung bedeutet nicht einfach, ein Haus oder eine Wohnung im Internet zu präsentieren oder die Interessenten bei einer Besichtigung durch das Objekt zu führen. Zur Erzielung des besten Verkaufspreises bedarf es deutlich mehr:
Es beginnt mit der Festlegung des optimalen ersten Kaufpreisansatzes. Dieser sollte sehr ambitioniert aber noch realistisch sein, um die optimale Nachfrage zu generieren.
Während der aktiven Vermarktungsphase geht es vor allem darum, die Kaufinteressenten „abzuholen“ und kaufentscheidungsfähig zu machen. Es gilt aktuelle Marktbedingungen zu erläutern, Entwicklungen und Trends aufzuzeigen, die Lagen und deren Wertbedeutung zu erörtern und ihnen die Kontakte zu seriösen Finanzierern nahezulegen. Auch wird oftmals Hilfestellung bei der bisher genutzten Immobilie benötigt. Nur aufgrund dieser optimalen Begleitung sind die Kaufinteressenten in der Lage, die oftmals weitreichendste Entscheidung auf emotionaler und monetärer Ebene zu treffen.
Unsere gesamte Geschäftsphilosophie und -konzeption sind darauf ausgelegt, einzig und allein die Ziele unserer Kunden zu erreichen. Durch diese nachhaltige Vorgehensweise sind wir stolz auf eine 100%ige Weiterempfehlungsquote unserer Verkäufer.
Als Partner sind wir vieles zugleich: Wertermittler, Berater, Vermittler und -vor allem- eine Person Ihres Vertrauens: Vertrauen in unsere Leistungsfähigkeit und darin, dass wir Ihrer Immobilie die Wertschätzung entgegenbringen, die sie verdient. Wir stimmen alle Schritte gemeinsam mit Ihnen ab und begleiten Sie bis zum Kaufvertragsabschluss.
Eine Neuvermietung entscheidet über Ihre Rendite. Mit der Vermietung Ihres Eigentums treffen Sie eine weitreichende Entscheidung. Nun gilt es, einen Mieter Ihres Vertrauens zu finden, der die Rendite Ihres Investments sichert und einen geprüften Mietvertrag abzuschließen.
Wir bieten Ihnen von der Vermarktung über die Interessentenprüfung, dem Besichtigungsmanagement bis hin zur Übergabe alles was es braucht, um Ihre Immobilie sorgenfrei, langfristig und rentabel zu vermieten.
Sparen Sie sich die Zeit und den enormen Aufwand, einen Mieter für Ihre Immobilie zu finden und überlassen Sie das uns – wir lieben unseren Beruf!
„Qualität, Sicherheit, Rentabilität“: Dies sind die maßgeblichen Kriterien, die im Bereich von Investmententscheidungen eine Rolle spielen.
Unsere Leistungen überzeugen bis in das kleinste Detail. Wir begleiten Sie beim Kauf oder Verkauf von Anlage- & Investmentimmobilien aller Nutzungsarten – Büro- und Geschäftshäuser, Einkaufszentren, Logistikcenter, Hotels, Wohnanlagen sowie Mehrfamilienhäuser und Grundstücke – strategisch, konzeptionell und professionell, von der ersten Vorbesprechung bis zum Vertragsabschluss.
Wenn Sie den Vertrieb Ihres Neubauprojektes aus der Hand geben, treffen Sie eine weitreichende Entscheidung. Denn die erzielten Verkaufspreise sowie die Vertriebsgeschwindigkeit entscheiden nun maßgeblich über den Erfolg Ihres Projektes.
In einem nicht qualifizierten und geschützten Berufsfeld, vermarkten wir Ihre Immobilie durch ein Team von ausschließlich ausgebildeten Spezialisten (Immobilienkaufmann der IHK). Die Begeisterung für Immobilien und der partnerschaftliche Umgang zur gemeinsamen Zielerreichung mit unseren Kunden motivieren uns dabei jeden Tag aufs Neue.
Wir lieben Immobilien! Mehr als 15 Jahren Erfahrung, ausgeprägte Fachkompetenz, starke Partner und einem großen Netzwerk auf dem regionalen Immobilienmarkt. Wir sind Dipl. Sachverständige für Immobilien und Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) – mit Leib und Seele und höchstem Anspruch an die Qualität unserer Arbeit.
Schell & Partner ist Inhabergeführt – franchise und – bankenunabhängig – keine Handelsvertreter „Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau“
Dadurch stellen wir sicher, dass es zu keinerlei Interessenkonflikten kommt. Als Ihr Vertriebspartner verfolgen wir ausschließlich Ihre Ziele, als wären es unsere eigenen.
Durch die Kompetenz unserer weiteren Unternehmensbereiche, welche auf die Immobilienbewertung, -verwaltung und -beratung fokussiert sind, verstehen wir uns als ganzheitliche Immobilienexperten.
Das fundierte und fachspezifische Wissen von Schell & Partner ist für die Maklerleistung oft vertrauensbildend und wertvoll.
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne!
Wir stehen für hausgemachten Erfolg und beraten Sie individuell zu den Themen Professionelle Immobilienvermittlung .
