Sie besitzen ein Grundstück, eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie, sind aber unsicher, ob Sie aktuell die richtige Strategie verfolgen, um damit die optimale Rendite zu erzielen? Oder Sie haben eine Immobilie geerbt und wissen nicht, ob Sie die Immobilie halten oder verkaufen sollen. Wir beraten Sie: unabhängig und kompetent. Denn wir sind Immobilienexperten mit dem Wissen um die Entwicklung, die Verwaltung und die Vermarktung von Immobilien.
Überzeugen Sie sich! Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Team von SCHELL & PARTNER
Bei uns profitieren Sie nicht nur von Erfahrung und Kompetenz, sondern auch von pauschalen, kalkulierbaren Kosten. Kosten, die sich spätestens nach 3 Jahren für Sie bezahlt gemacht haben. Denn uns gelingt es, Ihre Portfolio nachhaltig werthaltig zu gestalten: Ganz gleich, ob Sie eine vermietete Eigentumswohnung, ein Grundstück, ein Einfamilienhaus oder ein oder mehrere Mehrfamilienhäuser besitzen.
Wertermittlung: Wie ist der aktuelle Verkehrswert Ihrer Immobilie ?
Ertragsanalyse: Sind die derzeitigen Erträge (Mieten) marktgerecht oder besteht Anpassungspotential?
Entwicklungsanalyse: Wie hat sich Ihre Immobilie entwickelt und wie wird sie sich in Zukunft entwickeln?
(Benchmarking mit vergleichbaren Objekten)
Risikoanalyse bestehen Gefahren?
Versicherungsanalyse: Ist die Immobilie ausreichend und mit bestem Preis-Leistungsverhältnis versichert?
Analyse des Investitionsbedarfs: Welche Inventionen müßen in Zukunft investiert werden?
Kostenanalyse: Können kosten eingespart werden?
Entwicklung eines Maßnahmen- und Investitionsplans
Wir stehen für hausgemachten Erfolg und beraten Sie individuell zu den Themen Werterhalt und Wertsteigerung von Mehrfamilien-, Geschäfts- und Bürohäusern. Und natürlich übernimmt unsere Verwaltung sämtliche Arbeiten rund um Ihre Immobilie.
